Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży?
Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży to pytanie, które zadaje sobie każdy sprzedający. Jeśli zastanawiasz się nad sprzedażą swojej nieruchomości, to wiesz, jak trudnym zadaniem jest znalezienie odpowiedniego klienta. O atrakcyjności oferty decyduje wiele czynników, w tym stan techniczny, aranżacja wnętrza czy jej lokalizacja. Aby zwiększyć szanse na szybką i korzystną sprzedaż, warto zwrócić uwagę na detale i przygotować nieruchomość przed wystawieniem jej na rynek. W tym artykule dowiesz się, jakie kroki należy podjąć, aby przygotować nieruchomość do sprzedaży oraz jakie korzyści przynosi to potencjalnym kupującym. Przedstawimy również usługi, jakie oferuje Kraft Estate, agencja specjalizująca się w sprzedaży nieruchomości. Dzięki temu artykułowi poznasz najlepsze praktyki i wskazówki, które pomogą Ci szybko i skutecznie sprzedać nieruchomość oraz zyskać zadowolonych klientów. Dlaczego warto przygotować nieruchomość do sprzedaży? Każdy właściciel nieruchomości prędzej czy później może zdecydować się na jej sprzedaż. Bez wątpienia jest to ważna decyzja, która wymaga odpowiedniego przygotowania. Warto pamiętać, że odpowiednie przygotowanie nieruchomości może przynieść wiele korzyści i znacznie zmniejszyć ryzyko niepowodzenia. Jakie są zalety przygotowania nieruchomości przed sprzedażą? Przede wszystkim, odpowiednie przygotowanie nieruchomości przed sprzedażą może znacznie zwiększyć jej wartość. Wiele osób kupujących nieruchomość szuka takiej, która nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dlatego warto zadbać o to, aby nieruchomość była w dobrym stanie technicznym, a jej wnętrza zostały starannie wyremontowane i urządzone. W ten sposób zainteresowani będą mieli większą ochotę na zapłacenie wyższej ceny i szybciej podejmą decyzję o zakupie. Kolejnym plusem przygotowania nieruchomości przed sprzedażą jest zwiększenie zainteresowania potencjalnych klientów. Odpowiednio przygotowana nieruchomość przyciąga uwagę, a potencjalni klienci chętniej obejrzą ją na żywo. Ponadto, oferta na stronie internetowej biura nieruchomości będzie bardziej atrakcyjna, co zwiększa szanse na dotarcie do większej liczby zainteresowanych. Potencjalne koszty, jakie mogą wyniknąć z nieodpowiedniego przygotowania nieruchomości Nieprzygotowana nieruchomość może zniechęcać potencjalnych klientów, a co za tym idzie – opóźniać proces sprzedaży. Jeśli nieruchomość wymaga dużych nakładów finansowych, to potencjalni kupujący będą chcieli np negocjować cenę. W przypadku braku zainteresowania, nieruchomość może pozostać na rynku przez długi czas, co zwiększa koszty związane z jej utrzymaniem. Ponadto, nieprzygotowana nieruchomość może skutkować stratą czasu i pieniędzy na niepotrzebne oględziny i spotkania z niewłaściwymi klientami. Jakie czynności trzeba wykonać przed sprzedażą nieruchomości Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży wymaga od nas wykonania szeregu czynności, które pozwolą na zwiększenie jej atrakcyjności w oczach potencjalnych nabywców. Poniżej przedstawiamy krok po kroku, jakie czynności powinny zostać wykonane przed przystąpieniem do sprzedaży nieruchomości. Przeprowadź gruntowne sprzątanie Pierwszą czynnością, którą warto wykonać przed sprzedażą nieruchomości, jest gruntowne sprzątanie. Wszystkie pomieszczenia powinny zostać dokładnie wyczyszczone, a wyposażenie ustawione w sposób, który pozwoli na ukazanie pełnej przestrzeni. Przedmioty osobiste, takie jak zdjęcia czy pamiątki, również powinny zostać usunięte. Dzięki temu potencjalni nabywcy będą mogli wyobrazić sobie, jak nieruchomość będzie wyglądała po ich przeprowadzce. Dokonaj drobnych napraw Jeśli w nieruchomości występują drobne usterki, warto je naprawić przed przystąpieniem do sprzedaży. Dzięki temu nieruchomość będzie wydawała się bardziej zadbana i gotowa do zamieszkania. Przeprowadź remont Jeśli nieruchomość wymaga większych napraw, takich jak malowanie ścian czy remont łazienki, warto wykonać je przed przystąpieniem do sprzedaży. Dzięki temu nieruchomość będzie wydawała się bardziej nowoczesna i przyciągająca wzrok potencjalnych nabywców. Aranżacja wnętrza Dobrze zaprojektowane wnętrze to podstawa atrakcyjnej nieruchomości. Warto więc zadbać, aby meble były ustawione w sposób, który pozwoli na wydobycie najważniejszych elementów pomieszczenia. W przypadku nieruchomości, które są puste, warto skorzystać z usług home stagingu, czyli aranżacji wnętrz przy użyciu mebli i dodatków wypożyczonych od specjalistycznych firm. Popraw estetykę ogrodu Jeśli nieruchomość posiada ogród, warto zadbać o jego estetykę przed sprzedażą. Skoszenie trawnika i przycięcie roślin jest wstanie znacząco zmienić wygląd ogrodu. Warto też zadbać o dekoracje, takie jak donice z kwiatami czy oświetlenie, które podkreśli jego mocne strony. Czy warto skorzystać z pomocy w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży? Kraft Estate to firma, która oferuje usługi w zakresie przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz zespołowi ekspertów, Kraft Estate może pomóc w wykonaniu wszystkich niezbędnych czynności. Pozwolą one na zwiększenie atrakcyjności nieruchomości i przyspieszenie jej sprzedaży. Usługi świadczone przez Kraft Estate w zakresie przygotowania nieruchomości do sprzedaży obejmują między innymi: Remonty i prace wykończeniowe – jeśli nieruchomość wymaga remontu lub poprawy wykończenia. Kraft Estate może pomóc w wyborze najlepszych rozwiązań oraz zorganizować i nadzorować prace remontowe. Aranżacje wnętrz – dzięki doświadczeniu i wiedzy z zakresu projektowania wnętrz, Kraft Estate jest w stanie stworzyć funkcjonalne i atrakcyjne aranżacje wnętrz, które przyciągną uwagę potencjalnych nabywców. Porady dotyczące wyceny nieruchomości – Kraft Estate może pomóc w określeniu wartości nieruchomości oraz w ustaleniu optymalnej ceny sprzedaży, dzięki czemu sprzedaż nieruchomości będzie bardziej efektywna. Korzyści, jakie otrzymasz, korzystając z usług Kraft Estate, to przede wszystkim: Skrócenie czasu sprzedaży nieruchomości – dzięki profesjonalnemu przygotowaniu nieruchomości, będzie ona bardziej atrakcyjna dla potencjalnych nabywców, co przyspieszy proces sprzedaży. Zwiększenie wartości nieruchomości – poprawa stanu technicznego nieruchomości oraz atrakcyjna aranżacja wnętrz wpłyną pozytywnie na jej wartość rynkową. Minimalizacja stresu związanego z procesem sprzedaży – Kraft Estate zajmie się wszystkimi niezbędnymi czynnościami związanymi z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży, co pozwoli właścicielowi na skupienie się na innych sprawach związanych z procesem sprzedaży. Jeśli szukasz profesjonalnej pomocy w przygotowaniu swojej nieruchomości do sprzedaży, warto skorzystać z usług Kraft Estate. Dzięki doświadczeniu i wiedzy specjalistów, proces sprzedaży nieruchomości będzie łatwiejszy, szybszy i bardziej efektywny. Podsumowanie i wnioski Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży to proces wymagający czasu, wysiłku i wiedzy na temat rynku nieruchomości. Wymagane są odpowiednie działania aby zwiększyć atrakcyjność nieruchomości w oczach potencjalnych nabywców. Korzystając z usług Kraft Estate, możemy zlecić wykonanie wszystkich czynności, aby przygotować nieruchomość do sprzedaży. Kraft Estate oferuje szeroki zakres usług, w tym remonty, aranżacje wnętrz oraz porady dotyczące wyceny nieruchomości. Dzięki doświadczeniu i wiedzy ekspertów z Kraft Estate, nieruchomość będzie przygotowana w sposób profesjonalny i zgodny z oczekiwaniami potencjalnych nabywców. Skorzystanie z usług Kraft Estate przynosi wiele korzyści dla nabywcy. Przede wszystkim, zlecając wykonanie prac przygotowawczych, można zaoszczędzić czas i wysiłek. W odpowiedni sposób przygotowana nieruchomość przyciągnie uwagę potencjalnych nabywców, co z kolei zwiększy szanse na szybszą sprzedaż. Podsumowując, przygotowanie nieruchomości do sprzedaży to proces kluczowy dla każdego sprzedającego. Dzięki usługom Kraft Estate, można to zrobić w sposób profesjonalny, zwiększający szanse na sprzedaż nieruchomości w krótszym
Nieruchomości to Nasza specjalność
Kraft Estate w Strefie Nieruchomości W grudniu 2021 popularny magazyn branżowy Strefa Nieruchomości wyraziła zainteresowanie Biurem Nieruchomości Kraft Estate. Dzięki dobremu marketingowi na stronach branżowych oraz social mediach, zostaliśmy dostrzeżeni przez profesjonalistów branży. W czasie rozwoju dla każdej firmy – fundamentem jest dobra reklama, która jest w zasięgu każdej grupy odbiorców. Odpowiedzieliśmy również zainteresowaniem współpracy z Naszej strony. Skoro prowadzimy biznes, a prowadzimy go dobrze, postanowiliśmy się podzielić z innymi Naszym sukcesem. Wywiad przeprowadziła Aleksandra Zalewska – Stankiewicz, dziennikarka Strefy Nieruchomości, która poprowadziła Nas krok po kroku. Dla Nas była to zupełnie nowa sytuacja, nie wiedzieliśmy o co konkretnie będziemy pytani, czy wystarczająco obszernie podzielimy się Naszą wiedzą. Kiedy robimy, coś pierwszy raz w życiu, to zawsze towarzyszą Nam dwie skrajne emocje – ekscytacja i stres. Wywiad był dla Nas większym wyzwaniem, niż otworzenie trzech biur regionalnych w rok! [śmiech]. Ze względu na odległość oraz sytuację światową, zmuszeni byliśmy do przeprowadzenia wywiadu przez wideorozmowę. Dodatkowo, żeby nie było zdziwienia, akurat byliśmy w Krakowie. Cały wywiad był bardzo miły i w efekcie, był to czas relaksu i odpoczynku dla Nas. Publikacja Z początkiem stycznia 2022 roku, rozpoczęła się przedsprzedaż nowego numeru, w formie papierowej lub pdf. Zaczął się również okres promowania i zachęcania do wcześniejszego zakupu numeru 15 (kwartalnik). Byliśmy przerażeni, jak zostaniemy odebrani przez inne biura, inwestorów oraz ludzi, którzy mocno interesują się rynkiem nieruchomości. Niepotrzebnie. Zyskaliśmy wiele nowych znajomości i ciepłych słów oraz gratulacji. Dostaliśmy dużo wiadomości o treści: “Super! Powodzenia!” ; “Trzymamy kciuki” ; “Miło czytać, że młodzi ludzie chcą wprowadzić świeżość i zmiany”. Dostaliśmy dodatkowy “power” do pracy, i dodatkowe potwierdzenie, że to co robimy, ma sens i odbiorców. Dlatego trzeba dać wszystkim szansę poznać – Biuro Nieruchomości Kraft Estate. W oczach Naszych współpracowników pojawiła się duma i radość, że należą do zespołu, który razem z Nami pomaga zmieniać branżę nieruchomości. To wspaniałe uczucie móc dzielić się z innymi swoim doświadczeniem, przekonać do siebie ludzi, że rynek nieruchomości to nie RING, że trzeba się wspierać i uczyć od siebie nawzajem. Strefa nieruchomości już w sprzedaży! Zapraszamy do zakupu magazynu Strefa Nieruchomości i zapoznania się z wywiadem o pracy Kraft Estate oraz profilu stanowiska, który rozpowszechniamy. Ta praca to “ciężki, kawałek chleba”, warto Nas poznać i przekonać się, że tylko zmiany i jakość obsługi może uratować dobre imię “pośredników”, aby polski rynek wyszedł z przeświadczenia, że pośrednik to zło.
Wprowadzenie marki Biura Nieruchomości Kraft Estate
Marka Kraft Estate – rozpoczęcie działalności Marka Kraft Estate na początku 2021 roku spotkała się z lawiną “zaplanowanych” niespodzianek dla Nas samych, jak i klientów. Nowy rok zawsze wprowadza nowy plan biznesowy oraz kolejny etap z czystą kartką. Styczeń dla firmy jest też miesiącem świętowania, kiedy cieszymy się z pierwszych urodzin i dalszej drogi w branży nieruchomości. W 2021 roku wystartowaliśmy promując markę Kraft Estate i wdrażając nowe podejście do rynku nieruchomości oraz obsługi klienta. Rozpoczęliśmy szkolenia zespołu, który świetnie przyswoił przekazaną wiedzę i mógł reprezentować Biuro Kraft Estate na odpowiednim poziomie. W szybkim czasie rozpoczęły się pierwsze transakcje i pierwsi zadowoleni klienci. To był dobry wybór, wiedzieli, że są “w dobrych rękach”. Pierwszy kwartał 2021 roku był dla Nas wymagający, ze względu na opiekę nad naszymi współpracownikami, pomoc w przejściu pierwszych transakcji oraz poznawanie się nawzajem. W między czasie musieliśmy również powoli realizować Nasz plan, który wymagał czasu i zaangażowania. Ja (Ilona Szyja) oraz Mateusz Kasak wyznajemy zasadę, że trzeba mieć plan i konsekwentnie go realizować. Dążymy do jak najlepszej jakości usług, co z szybkim rozwojem nie zawsze idzie w parze. Trochę może łut szczęścia, trochę przygotowania i odpowiedni moment, na całe szczęście udało Nam się otworzyć biuro regionalne w Łodzi. Dlaczego Biuro Nieruchomości Kraft Estate w Łodzi? Ponieważ mamy już spore doświadczenie w branży nieruchomości, Nasza praca wykonywana przed wprowadzeniem Biura Nieruchomości Kraft Estate na rynek, miała bardzo pozytywny odbiór i rozgłos. Kiedy pojawili się pierwsi klienci w Łodzi, uświadomili Nas, że jesteśmy potrzebni w tym właśnie mieście. Nasze podejście do pracy, zdaniem klientów było “czymś” nowym i niespotykanym przy współpracy z innymi. Stwierdziliśmy, że skoro klienci Nas potrzebują, a jakość usług nawet przewyższa ich oczekiwania – to “robimy to”. Nie możemy ukryć, że Łódź faktycznie była miastem testowym, ale zostaliśmy pozytywnie odebrani i w szybkim czasie biuro regionalne w Łodzi, mogło się poszczycić nowo – powstałą bazą klientów. Następnym punktem na mapie został Kraków! Miasto zabytkowe, cieszące się bogatą historią oraz kulturą. Pojechaliśmy na weekend w lipcu, aby rozejrzeć się na rynku krakowskim, poznać architekturę oraz przeanalizować ceny i zapotrzebowanie na Nasze usługi. Decyzja? Rozpoczynamy rekrutację i działamy. Poznaliśmy wielu ludzi chcących rozpocząć pracę w nieruchomościach. Po przebytych rekrutacjach w Warszawie i Łodzi, byliśmy zdecydowani i świadomi kogo szukamy i kogo chcemy w Naszym zespole. Zdecydowaliśmy się na współpracę z ludźmi bez doświadczenia, nie mających styczności z nieruchomościami, a tym bardziej handlem. Pewnie zadajesz sobie pytanie – “jaki jest w tym sens? Pewnie włożyli w to podwójny wysiłek i czas”. Oczywiście, że tak ! Rozwój jest najważniejszy! Wiemy, że czas poświęcony dla Naszych współpracowników, to najlepsza inwestycja dla marki Kraft Estate, jak i dla nich samych. Brak doświadczenia to dla Nas nie kłopot, przcież lepiej pracuje się na “czystym płótnie”. Zero przyzwyczajeń oraz naleciałości, co do techniki i polityki firmy oraz pracy, brak kłótni i przekomarzań, która taktyka jest dobra czy lepsza. Nasza strategia jest prosta – wiedza i jakość – z tym nie można się mierzyć. W ten sposób od stycznia do listopada Kraft Estate powstały trzy biura regionalne. Pracownicy wspierają się i cieszą z efektów pracy, w międzyczasie wciąż się szkoląc i poszerzając swoją wiedzę. Uważamy, to za Nasz mały sukces, w roku 2021 był rokiem wielu wyzwań i rozpoczęcia życia “na walizkach”, co nie jest dla Nas uciążliwe czy też nie jest przeszkodą w dalszym rozwoju. W życiu jest Ci łatwiej, kiedy twoja praca, to nie praca – tylko codzienna nowa przygoda i pewnego rodzaju pielgrzymka, która prowadzi Cię do celu, który chcesz osiągnąć.