Unikatowa działka ! 2000 m2 w Zalesiu Dolnym ☆

mazowieckie, piaseczyński, Piaseczno, ul. Modrzewiowa

1 080 000 PLN

LICZBA POKOI:  -

POWIERZCHNIA:  -

DZIAŁKA:  2000m2

STAN PRAWNY:  pełna własność

RODZAJ NIERUCHOMOŚCI:  działka budowlana

Zalesie Dolne, Piaseczno – otaczające je od strony wschodniej tereny „Górek Szymona” i dolina rzeki Jeziorki wraz ze stawami Żabienieckimi, aż do Ośrodka „Wisła” stanowią unikatowy, cenny przyrodniczo i krajobrazowo obszar. 
Domy i wille budowano i buduje się tu wśród starego lasu. Mieszkańcy oraz odwiedzający mogą podziwiać piękny krajobraz kulturowy. Przyroda i cywilizacja uzupełniają się tutaj wzajemnie. 

 

W obecnym czasie oferty sprzedażowe w tej lokalizacji to wyjątkowe oferty, zdarzające się bardzo rzadko, dlatego ta oferta jest unikatowa, pod względem ogólnego braku dostępności nieruchomości do zakupu. 

Prezentuje Państwu działkę ogrodzoną, w Zalesiu Dolnym przy ulicy Modrzewiowej o powierzchni 0,2 ha (2000m2). Jest to centrum Zalesia Dolnego, bardzo dobrze skomunikowana w pobliżu rozwiniętej infrastruktury, sklepów, lokali usługowych oraz szkół (żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe).

Aktualnie na działce znajduje się „domek” gospodarczy o powierzchni około 40m2. W większości na terenie działki jest wiele drzew i krzewów, które możemy zagospodarować, uwzględniając je w projekcie przyszłego ogrodu. Za sprawą mnóstwa zieleni oraz bliskości lasu, poczujemy się na „łonie natury”. Działkę pokrywa starodrzew (głównie liściasty),należy zwrócić uwagę, że jest to cicha okolica i brak tu uciążliwych usług w okolicy – nie mam warsztatów, fabryk czy zakładów, które mogłyby zaburzać Twój spokój.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

W odległości 150-200 metrów od działki znajduje się przystanek autobusowy PIASECZNO ZALESIE DOLNE, około 1,5 km znajduje się Stacja PKP Piaseczno, gdzie pociągiem R8 dostaniemy sie w 25 minut do Warszawy Zachodniej, pociąg jeździ co 20 minut. Jeżeli poruszamy się samochodem, to do Centrum Warszawy mamy zaledwie 20,7 km (około 40 minut jazdy).

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) działka jest oznaczona symbolem 52MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza usługi podstawowe wbudowane bez wznoszenia dodatkowych obiektów w obrębie działki.

Kształt działki to prostokąt o wymiarach 25m x 80m, płaska, ogrodzona zrobiona już z wjazdem z kostki brukowej. W sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, pięknych dużych domów oraz willi, co nadaje jej kameralność oraz prestiż lokalizacji. 

ATUTY OFERTY:

Największym atutem działki jest fakt bliskości Górki Szymona oraz dolina rzeki Jeziorki wraz ze stawami. Piękna, dzika przyroda „tuż” sąsiadująca. 

Jeżeli jesteś zainteresowany, i szukałeś takiej oferty – zadzwoń! Udzielę więcej informacji oraz umówię Cię na prezentacje tego wyjątkowego miejsca! 

Opiekun oferty:

Prezes Kraft Estate

Ilona Szyja

Doradca ds. Nieruchomości

Warszawa 02-309
Słupecka 2A
kontakt@kraftestate.pl