![73170290_raw](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/09/73170290_raw-1024x683.jpg)
![73170284_raw](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/09/73170284_raw-1024x683.jpg)
![73170293_raw](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/09/73170293_raw-1024x683.jpg)
![73170281_raw](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/09/73170281_raw-1024x683.jpg)
![73170242_raw](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/09/73170242_raw-1024x683.jpg)
![11](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/01/11-1-1024x684.png)
![12](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/01/12-1-1024x684.png)
![13](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/01/13-1-1024x684.png)
![14](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/01/14-1-1024x684.png)
![15](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/01/15-1-1024x684.png)
![16](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/01/16-1-1024x684.png)
![17](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/01/17-1-1024x684.png)
![18](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/01/18-1-1024x684.png)
![19](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/01/19-1-1024x684.png)
![20](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/01/20-1-1024x684.png)
![21](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2024/01/21-1-1024x684.png)
wielkopolskie, Brodnica, Grabianowo
350 000 PLN
LICZBA POKOI: 6
POWIERZCHNIA: 86,9m2
PIĘTRO: 0 / 1
STAN PRAWNY: pełna własność
RODZAJ NIERUCHOMOŚCI: mieszkanie
Grabianowo to niewielka wieś położona zaledwie 10km od Śremu, 16km od Mosiny i 20km od Kościana. W Poznaniu możemy się znaleźć już po 35 minutach i przejechaniu 35 kilometrów.
Prezentowana nieruchomość składa się z mieszkania dwu poziomego o powierzchni 86,90m2 oraz części wspólnych z których do mieszkania przynależy pomieszczenie w murowanym budynku gospodarczym oraz niewielka komórka dawniej wykorzystywana do magazynowania węgla.
Mieszkanie składa się z 4 pomieszczeń na parterze:
– przedpokoju – 9,1m2
– salonu z kuchnią – 25,9m2
– pokoju – 8m2
– łazienki – 4,3m2
oraz 4 pomieszczeń na piętrze:
– sypialni – 11,7m2
– sypialni – 11,8m2
– łazienki – 9,5m2
– korytarza – 13,6m2
oraz dodatkowo nie wielkiego strychu/antresoli znajdującego się nad jedną z sypialni oraz łazienką.
STAN PRAWNY:
- pełna własność
- księga wieczysta
WYKOŃCZENIE:
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim po remoncie dachu, wymianie wszystkich instalacji oraz zamontowaniu pompy ciepła. Dzięki temu, że mieszkanie jest zlokalizowane „po środku” szeregowca, w połączeniu z wydajnym ogrzewaniem pompą ciepła oraz usytuowaniem budynku względem stron świata (północ-południe) mieszkanie jest ciepłe i słoneczne co bezpośrednio przekłada się na nie duże straty ciepła i w efekcie koszty ogrzewania nieruchomości.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
W Grabianowie znajduje się niewielki sklep z podstawowymi artykułami (ok 50m od mieszkania). Najbliższy market (DINO) znajduje się w Brodnicy w odległości 3,3km, gdzie znajduje się również szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Opiekun oferty:
![](https://kraftestate.pl/wp-content/uploads/2023/12/Piotr-Herman.png)
Piotr Herman
Warszawa 02-309
Słupecka 2A
kontakt@kraftestate.pl